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今治で鉄筋コンクリート構造マンション塗装ひび割れ補修見積もり


グランドール ひび割れ

こんにちは。今治店の小林です。築25年の鉄筋コンクリート構造マンションの鉄部塗装、コンクリートひび割れ補修工事の見積依頼を受け現場調査に行きました。まずダメージがひどかったのが屋上の共用部分の多目的スペース側掃き出し窓脇のコンクリートの割れでした。地震などでのダメージがありそのままにしていました。このままにしておけば水漏れや鉄筋がサビ耐久性にも関わることになります。左官補修を行います。

グランドール TVボックス

屋上にあるテレビボックスの塗装です。屋外なので色褪せやチョーキングがひどく塗装をしてほしいとのことでしたので洗浄、ケレンを行い塗装をします。

グランドール チョーキング現象

テレビボックスの表面をてでこすってみました。白い粉が付きました。外壁でも鉄でもこの現象になれば劣化のサインです。すぐに塗装が必要なわけではありませんが検討時期ということです。

グランドール 放水口ボックス

各階にある放水口ボックスです。廊下にはありますが雨にあたりサビも出ています。サビ落としをして塗装をします。

グランドール 玄関枠

各部屋の玄関枠の見え掛かりのみの塗装です。全部で46部屋ありますので大変な作業になります。

グランドール 外塀

隣地境界壁隣地側です。とりあえずの応急処置をします。爆裂補修なので完全には補修できませんが左官工事での補修を行います。

グランドール 外塀 爆裂

ひどいところでは中の鉄筋見えてさびが出てました。大きい地震があれば大変危険な状態だと思います。左官補修の予定ですがいろいろ考えてみます。

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