こんばんは、久仁年です。
以前に屋上屋根の防水工事の契約していただいていたのですが、お身内に不幸事があったりとバタバタしてたとのことで延期になってた方です。
ようやく落ち着いてきたとのことで職人を段取りし、工事に取り掛かりました。

最初にケレンはしたもののコケや細かな汚れは高圧洗浄で落とします。
これは塗装の時と目的は同じです。塗装であれば上から塗った塗料がより、くっつくように。防水工事でも、塗膜防水なら同じ。シート防水でも接着をよくするために。
一昔前はただの水洗いだけだったこともあります。今でも高圧洗浄ではなく、水洗い程度しかしていない業者もいるようです。
この高圧洗浄がその後の塗りや防水のデキを決めると言っても過言ではありません。適当にしてるとすぐに剥がれるし、色も防水ものらないのでやったはいいが…ということになりかねません。まず塗装・防水業者に「おたくは水洗いだけですか？高圧洗浄までしますか？」と聞いて前者だけだという回答であれば、正直お断りした方が無難でしょう。で、高圧洗浄までしますよ。と答えても先ほど申したように上手にしないと後から酷い有様になりますので、お気をつけください。